11 janvier 2007

2ème démarque dans l'Hérault (34)

Prix relevés en juillet 2006, octobre 2006 et janvier 2007

1ère démarque:http://photobullimmo.canalblog.com/archives/2006/10/05/2835179.html

2ème démarque:

Sete  Appartement 5 139 M²     395000 > 330000 > 310000 -16,5% -21,5%
Aniane  Maison 6 140 M²     379800 > 358200 > 319000 -5,7% -16,0%
Saussan  Maison 5 171 M²       395000 > 355000 > 335000 -10,1% -15,2%
Montpellier  Appartement 4 71 M²    177300 > 166550 > 150400 -6,1% -15,2%
Montpellier  Appartement 3 62.69 M²    155800 > 145100 > 134750 -6,9% -13,5%
Lansargues  Maison 5 153 M²    404000 > 372000 > 350000 -7,9% -13,4%
Le Cap D Agde  Appartement 1 16 M² 49000 > 45000 > 43000 -8,2% -12,2%
Sete  Appartement 3 48 M² 167000 > 150000 > 147000 -10,2% -12,0%
St Gely Du Fesc  Maison 4 95 M² 339000 > 307400 > 299000 -9,3% -11,8%
St Bauzille De Montmel  Maison 8 300 M²       735000 > 690000 > 657000 -6,1% -10,6%
Carnon  Appartement 3 61 M²     295000 > 281000 > 265000 -4,7% -10,2%
Lunel  Maison 5 160 M²  297000 > 288000 > 267000 -3,0% -10,1%
Castelnau Le Lez  Maison 5 115 M²    457000 > 429000 > 413000 -6,1% -9,6%
Le Grau D Agde  Maison 6 179 M²       540000 > 510000 > 490000 -5,6% -9,3%
Marsillargues  Maison 6 143 M²    214000 > 204000 > 195000 -4,7% -8,9%
Gigean  Maison 7 135 M² 357000 > 346500 > 327000 -2,9% -8,4%
Gigean  Maison 4 97 M²       313000 > 306000 > 287000 -2,2% -8,3%
Sete  Appartement 3 73 M²    180000 > 176000 > 166000 -2,2% -7,8%
Montpellier  Appartement 3 68 M²    171000 > 166700 > 157951 -2,5% -7,6%
St Jean De Vedas  Maison 7 145 M²    474000 > 453000 > 448000 -4,4% -5,5%
Montpellier  Appartement 4 89.2 M²    274000 > 264000 > 259460 -3,6% -5,3%
Sete  Maison 4 100 M²  260000 > 255000 > 250000 -1,9% -3,8%

Posté par Bertruche à 16:46 - - Commentaires [6] - Permalien [#]


Commentaires sur 2ème démarque dans l'Hérault (34)

    La crise

    L'immobilier est en train de se casser la figure dans l'Hérault et c'est tant mieux, les prix étaient honteusements gonflés, les proprios de l'arrière pays on fait des rèves de spéculation en vendant leur placard vétuste et sans lumière dans des villages sans commoditées avec des impots locaux prèt à exploser...Il faut attendre et négocier...
    les prix devraient au moins baisser de 30%

    Posté par galantine, 04 novembre 2008 à 19:17 | | Répondre
  • Correction du marché immobilier

    Le marché necessitait une correction importante depuis de nombreux mois.
    L'inflation que nous avons connue ces dernieres années a contribué a assecher le nombre d'acquéreurs.
    Les prix n'étaient plus en adéquation avec les capacités financieres des ménages francais.
    Les prix de l'immobilier doivent donc poursuivre leur baisse pour revenir à des valeurs plus en phase avec la réalité économique.

    Posté par immobilier, 19 mai 2009 à 13:25 | | Répondre
  • POurrait on avoir les liens vers les annonces en question ?

    Posté par Neuro, 12 janvier 2007 à 08:48 | | Répondre
  • Si j'avais à revendre un bien et que j'avais le temps, je le mettrais au prix fort voir au dela, et je le diminuerais réguulièrement jusqu'à sa vente.

    Donc des biens très chers dont les prix baissent régulièrement ne sont pas forcément le signe d'une baisse de l'immobilier. Surtout quand les prix 'au rabais' sont toujours exessivement chers.

    Posté par Neuro, 12 janvier 2007 à 09:13 | | Répondre
  • Oui Neuro...mais

    Je suis d'accord avec vous, mais se qu'il se passe dans une dynamique de hausse de prix , n'est-ce pas des biens qui sont également proposés à des prix au-dessus du marché et qui trouvent preneneur en 3 jours?
    C'est cela qui a contribué à la hausse des prix.
    Ces quelques exemples ne peuvent pas résumer une tendance, la tendance qui compte c'est celle de la hausse des délais d'allongement d'une mise en vente, hausse du taux de négociation, et baisse du volume de ventes, ces exemples de baisses de prix en sont quelques illustrations.

    Posté par Bertruche, 12 janvier 2007 à 15:11 | | Répondre
  • "Promos à la pelle sur le neuf" / Mieux Vivre Votre Argent

    Lu dans "Mieux vivre Votre Argent" N° 308 Bis / Janvier 2007 :

    "Promos à la pelle sur le neuf :
    Gratuité des intérêts intercalaires, installation d'une cuisine équipée, frais de gestion pris en charge pendant une année pour les investisseurs... S'il n'est pas encore possible, comme aux Etats-Unis, de négocier une nouvelle voiture avec l'achat de son logement, les promoteurs ne lésinent pas sur les promotions. Le rythme des ventes s'est, en effet, ralenti depuis un an. Ainsi, en Rhône-Alpes, les stocks gonflent"...

    Intéressant que cela paraisse dans "Mieux Vivre Votre Argent"... Le message passe auprès des investisseurs !!!!!



    Rédigé par: Pierre | 18 janv. 07 10:06:09


    Il se produit exactement ce même phénomène de remises, rabais, cuisines équipées, etc... des promoteurs sur le neuf aux USA depuis 1 an...

    Aux USA les prix ont grimpé de +60%... En France +120%... Le retournement en France, à mon humble avis, sera tout aussi violent et brutal qu'aux USA.. Et c'est pour maintenant.

    Posté par Pierre, 18 janvier 2007 à 10:34 | | Répondre
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