20 septembre 2005
-149 000 euros!
Non décidémént le haut de gamme n'a pas la cote!
(surtout quand ce n'est pas si beau....)
prix de cet été -> prix de cette mi-septembre:
14 septembre 2005
Ca continue....
11 septembre 2005
Ben mince quand ça veut pas partir!
Voici une planche complète de la même agence dans le sud des Yvelines.
9 biens sur les 32 présentés ont leur prix de présentation qui a baissé!
jusqu'à -12.9%!
prix du mag scanné édition du 1er août.
prix internet au stylo noir au 10/09/2005 (site internet de l'agence) soit un mois après!
05 septembre 2005
On ne s'en lasse pas.....
Pour information, je m'apercois au fur et à mesure de mes recherches que certaines agences arrivent à faire baiiser les prétentions du vendeur mais que certaines affichent des prix qui ne bougent pas d'un poil depuis des mois.
Questions: Est-ce de vraies ventes ?(le vendeur met en vente à un prix exorbitant pour voir....)
Jusqu'à quand les agences tiendront-elles en passant des semaines voire des mois entiers sans enregistrer de transactions?
Les ventes s'effectuent-elles quand même après des mois de diffusion de l'annonce qu'en est-elle alors de la marge de negociation???
Autant de question aujourd'hui sans réponse de ma part,seuls les notaires sont au secret....les chiffres dans un an!
En attendant...
04 septembre 2005
beaucoup de travail en ce debut septembre!
De puis la parution des éditions de septembre des revues immobilières, il semble que le nombre d'annonces qui baissent est....en hausse!
Je ne sais pas si j'aurais le temps de toutes les partager.
La selection du jour:
Pour changer petit détour dans la banlieue est.
En règle générale, à l'est pas grand chose de nouveau, En Seine et Marne ,il semble que les marges de nego et les delais de vente n'augmentent pas trop voici tout de même quelques petits exemples variés.
01 septembre 2005
ET MAINTENANT ...LES "RADINS"
Il n'y a aucun caractère péjoratif ou insultant à voir dans le terme "radin" c'est simplement des cas de baisse de prix comprises entre 1 et 2 % et qui prête à sourire tellement elle risque de ne pas être déterminante.
Probablement dans les cas suivant, l'effort inconsidéré consenti par le vendeur (ou l'agence qui a peut-être perdu l'exclusivité....) ne sera pas déterminant.
31 août 2005
ET.....9 DE PLUS!
Hauts de Seine, Yvelines, Val d'Oise, Essonne: ce sont les 4 départements que je surveille particulièrement.
Les cas suivants comportent des exemples assez disparates de biens en baisse.
Ce sont plus souvent des maisons que des appartements car c'est tout simplement plus aisé de les identifier par la photo notamment.
Pour les appartements, il faut être beaucoup plus attentif pour reconnaitre les mêmes biens d'un mois à l'autre:photos d'une autre pièce, photo de l'appart remplacée par la photo de la résidence, ou de la vue depuis une fenêtre......j'ai l'impression parfois de debusquer une supercherie.....
30 août 2005
Annonce d'avril encore présentes
29 août 2005
Celles d'aujourd'hui
Je sais, je ne fais pas toujours dans l'originalité dans mes titres mais bon que dire d'autre si ce n'est de vous faire part du caractère jubilatoire de trouver tous les jours de nouvelles annonces immo en baisse!
Toujours meme bien meme agence (rappel)
Ce soir, des spéciales petits prix pour ne pas croire que ces baisses n'impactent que des propriétés à 1 Million d'euros.
