08 novembre 2006
témoignage précieux
Suite à ce commentaire
http://photobullimmo.canalblog.com/archives/2005/08/26/753808.html
ci apres ma réponse.
Monsieur,
votre commentaire,
" Pauvre con
Tu fais partie de ces imbéciles ratés et minables qui n'ont jamais été capable
de réussir la moindre affaire. De surcroit jaloux. Les mêmes qui attendent les
baisses de prix et qui finalement n'achètent jamais rien. Pendant ce temps nous
on s'en met plein les poches. Pauvre con"
Merci pour votre reaction, le fait que vous ayez été piqué au vif ne fait que
crédibiliser une fois de plus le "travail" que j'accomplis et le retournement de conjoncture qui se met en place , c'est pourquoi
je vous remercie de mettre une fois de plus au grand jour la NERVOSITE (pour ne
pas dire le DESESPOIR) ambiante de toute une profession, oui, la fête est
terminée , la reconversion sera une solution pour grand nombre d'entre vous ,
felicitations pour vous en être mis plein les poches, ce n'est pas tres sympa
pour vos collègues de résumer un vrai métier en "je suis là pour me faire du
fric" (devant les centaines de visiteurs qui nous lisent chaque jour) en tous
cas ce n'aura pas été pas sur mon dos!
Ils y aura surement des agents immo suffisament intelligents pour faire de la
baisse de prix qui a commencé leur allier.Dommage que vous n'en fassiez pas
partie.
Je vous pardonne déjà les insultes que vous proférez, la bave au lèvres déformées par la colère devant cette situation que vous ne maitrisez plus,
l'inactivité allant jusqu'à rechercher sur le net un signe d'espoir..dommage les blogs qui essaient de dire aux francais la vérité se multiplient... l'hiver
sera long.
Encore merci pour votre témoignage de votre bonne santé.
Bertruche.
26 juillet 2006
Exemple de location difficile à Asnières (92)
Un collègue quitte son appart en location :
Asnières quartier moyen 2P 55 m² cave,balcon, place de parking loyer: 640 euros (locataire depuis longtemps )
Le proprio profite de ce congé (quelle aubaine) pour réajuster le loyer : 790 euros
Depuis 2 mois, impossible de trouver un locataire donc baisse du loyer: 740 euros
Non toujours pas bon ben allez! 700 euros !
Le proprio est même allé jusqu'à rappeler l'ancien locataire pour savoir si des fois il ne connaitrait pas quelqu'un interessé!
Quelle époque pour les locations!
02 mai 2006
Nouveau témoignage 3/4P à Boulogne -Billancourt
Une voisine vend un 3/4 P à Boulogne-Billancourt, 2ch pas tres grand (70 m² ?)
Entre 350 et 380 000 euros de mémoire.
Il est en vente depuis 3 ou 4 mois.
Résultat: Les visites se comptent sur les doigts d'une main
Aucune proposition...c'est tres destabilisant.
La famille qui met en vente a déjà acheté un pavillon (tout debut 2006) pour remplacer....ça commence à être un peu tendu.
Ces personnes font partie des gens qui n'imaginent pas une seconde que l'immobilier peut baisser à court terme.
Nouveau témoignage maison à vendre à Clamart.
Une maison est à vendre à Clamart depuis septembre 2005
(Meulière pas très grande, 2 ch , petit terrain de 200 m²)
Prix en septembre 2005 460 000 Euros
Quelques semaines passent proposition à 325 000 -> refusée (of course)
Quelques mois après compromis signé à 420 000 -> annulé pour cause de refus de prêt
Quelques mois passent proposition à 390 000 acceptée nouveau compromis signé -> annulé dans le délai de 7 jours de retractation.
de 460 000 à 390 000 ca fait quand même -15 % ....je ne sais pas aujourd'hui quel est le prix affiché en agence (peut-etre encore 460 000 qui sait ?J'essaierai de me renseigner mais bon j'ai pas trop envie de remuer le couteau dans la plaie)
Sans vouloir faire de cet exemple une généralité en tout cas, pour tous ceux qui ne voient pas les prix
baisser dans les annonces, sachez que la réalité de ce qui est accordé dans les compromis est toute autre.
Les prochains chiffres officiels des notaires nous préparent peut-être une agréable surprise....
31 octobre 2005
CONFESSIONS dun agent immobilier.
reporting du dialogue d'une connaissance avec son ami agent immobilier:
" C'est la crise...rien ne se vend......on est en porte à faux entre les vendeurs qui pensent que si leur bien ne se vend pas c'est à cause de l'agence pleine d'incapables, et les acheteurs désabusés, qui ne font même plus de propositions, même abérantes (-20%) et nous traiteraient presque d'escrocs...."
" du coup les biens sont proposés dans de nombreuses agences....et les délais de vente tendent vers l'infini.."
" pourtant le nombre de visites reste important..."
Voilà un énième témoignage de la vraie tendance et du moral général des agents immo en Ile de France.