PHOTOBULLIMMO

27 février 2007

Hasard ou perte sèche?

En flanant au hasard sur un celebre site d'annonces immobilières de particuliers, deux exemples de ventes m'ont frappé l'esprit, en effet, s'il s'agit du même bien vendu à 1 an d'intervalle, çca signifie bien une perte sèche (moins value + frais de "notaires")

Si ça se trouve ce sont 2 biens différents ayant même superficie habitable et même superficie de terrain...

La scène se passe dans un gros village des Yvelines :Ecquevilly

Etonnant non?

18 janvier 2007

Rabais et deuxième démarque dans les Yvelines!

Un seul réseau d'agences, annonces identifiées par leur référence:

Baisses intervenues entre le 22/11/2006 et le 15/01/2007

Yvelines Nord:

22/11/2006: Appt: 175  pav: 108

15/01/2007: Appt: 183  pav 105

Appt:invendus: 119: 68% d'invendus dont 29 en baisse:24,4% en baisse

Pav: invendus: 78: 72,2% d'invendus dont 15 en baisse :19,2% en baisse.

Yvelines Sud:

22/11/2006: Appt: 234  pav: 332

15/01/2007: Appt: 270  pav 340

Appt:invendus: 147: 62,8% d'invendus dont 28 en baisse:19% en baisse

Pav: invendus: 245: 73,8% d'invendus dont 50 en baisse :20,4% en baisse.

Le Best of :

les Essarts le Roi	F3		265 000	>>	225000	-15,1%
Rambouillet	F2		148 000	>>	130000	-12,2%
Versailles	F3	260 000	255 000	>>	230000	-9,8%	2ème Démarque !
Plaisir	Pav 4ch		353 000	>>	320000	-9,3%
Rambouillet	Pav 5ch		546 000	>>	499000	-8,6%
les Essarts le Roi	Pav 5ch		525 000	>>	480000	-8,6%
Plaisir	F2		169 000	>>	155000	-8,3%
Chevreuse	F1		142 000	>>	131000	-7,7%
Cernay la Ville	F4		215 000	>>	199000	-7,4%
St Lambert	Pav 5ch		455 000	>>	426000	-6,4%
Auneau	Pav 3ch		270 000	>>	254000	-5,9%
les Essarts le Roi	Pav 4ch		530 000	>>	499000	-5,8%
les Essarts le Roi	Pav 3ch		235 000	>>	222000	-5,5%
le Chesnay	F3		275 000	>>	260000	-5,5%
les Essarts le Roi	Pav 3ch	440 000	376 000	>>	356000	-5,3%	2ème Démarque !
St Cyr L Ecole	Pav 3ch		408 100	>>	386900	-5,2%
Jouars Pontchartrain	Pav 3ch		580 000	>>	550000	-5,2%
Rambouillet	Pav 4ch		405 000	>>	385000	-4,9%
les Essarts le Roi	Pav 4ch		630 000	>>	599000	-4,9%
Montigny le Bretonneux	Pav 3ch		355 000	>>	338000	-4,8%
Villiers St Frederic	Pav 5ch		693 000	>>	661000	-4,6%
le Mesnil St Denis	Pav 4ch		434 000	>>	414000	-4,6%
Versailles	F5		493 500	>>	471000	-4,6%
Versailles	F5	333000	330 000	>>	315000	-4,5%	2ème Démarque !
Magny les Hameaux	F4		209 500	>>	200000	-4,5%
Gif sur Yvette	F4	232300	222 000	>>	212000	-4,5%	2ème Démarque !
Jouars Pontchartrain	Pav 3ch		436 000	>>	417000	-4,4%
Rambouillet	Pav 4ch		485 000	>>	464000	-4,3%
Cernay la Ville	Pav 5ch		483 000	>>	463000	-4,1%
Versailles	Pav 3ch		575 000	>>	551250	-4,1%
Plaisir	F3		208 500	>>	200000	-4,1%
Rambouillet	Pav 6ch		495 000	>>	475000	-4,0%
Epernon	Pav 3ch		249 000	>>	239000	-4,0%
Elancourt	pav		403 000	>>	387500	-3,8%
les Essarts le Roi	Pav 5ch		546 000	>>	525000	-3,8%
Magny les Hameaux	F3		265 500	>>	255500	-3,8%
Villiers St Frederic	Pav 2ch		337 000	>>	325000	-3,6%
Epernon	F3		169 000	>>	163000	-3,6%
Garancieres	Pav 5ch		453 000	>>	437000	-3,5%
Mere	Pav 4ch		498 000	>>	480500	-3,5%
le Chesnay	F2		310 000	>>	299250	-3,5%
Buc	F3	315000	299 000	>>	289000	-3,3%	2ème Démarque !
Rambouillet	F3		300 000	>>	290000	-3,3%
Rambouillet	Pav 4ch		600 000	>>	580000	-3,3%
Voisins le Bretonneux	F3	312000	302 000	>>	292000	-3,3%	2ème Démarque !
Versailles	F4		320 000	>>	310000	-3,1%
Epernon	F3		177 000	>>	171500	-3,1%
Chevreuse	Pav 4ch		619 000	>>	600000	-3,1%
St Germain de la Grange	Pav 5ch		500 000	>>	485000	-3,0%
Versailles	F3		350 000	>>	340000	-2,9%
Autouillet	Pav 4ch		513 500	>>	499200	-2,8%
Voisins le Bretonneux	Pav 4ch		392 000	>>	382000	-2,6%
Neauphle le Chateau	F3		235 500	>>	230000	-2,3%
Orgerus	Pav 3ch		326 500	>>	319000	-2,3%
Elancourt	F5		228 000	>>	223000	-2,2%
Guyancourt	F2		205 500	>>	201000	-2,2%
St Remy les Chevreuse	Pav 5ch		560 000	>>	548000	-2,1%
les Essarts le Roi	Pav 5ch		703 000	>>	688000	-2,1%
Galluis	Pav 3ch		354 000	>>	346500	-2,1%
Jouars Pontchartrain	Pav 3ch		481 500	>>	472000	-2,0%
Jouars Pontchartrain	Pav 8ch		513 500	>>	504000	-1,9%
Guyancourt	F3		277 000	>>	272000	-1,8%
Chevreuse	prop		700 000	>>	689000	-1,6%
Plaisir	Pav 3ch		288 000	>>	283500	-1,6%
St Germain de la Grange	Pav 6ch	435 000	434 900	>>	429000	-1,4%	2ème Démarque !
Montigny le Bretonneux	Pav 3ch		395 000	>>	390000	-1,3%
Plaisir	Pav 3ch	385 000	384 000	>>	379500	-1,2%	2ème Démarque !
St Nom la Breteche (78860)	F1		169500	>>	147000	-13,3%
Houilles (78800)	pav 6ch		609000	>>	550000	-9,7%
Sartrouville (78500)	F5		315000	>>	285000	-9,5%
la Celle St Cloud (78170)	F3	340 000	325000	>>	299000	-8,0%	2ème Démarque !
St Germain en Laye (78100)	F4	263 000	253000	>>	235000	-7,1%	2ème Démarque !
Croissy sur Seine (78290)	F4		290000	>>	270000	-6,9%
Croissy sur Seine (78290)	pav 5ch		698000	>>	650000	-6,9%
L Etang la Ville (78620)	F4		346500	>>	323000	-6,8%
le Pecq (78230)	F3		270000	>>	255000	-5,6%
Chatou (78400)	F4		369000	>>	350000	-5,1%
Sartrouville (78500)	pav 5ch		416000	>>	395000	-5,0%
Chatou (78400)	F2		205000	>>	195000	-4,9%
la Celle St Cloud (78170)	pav 4ch		1240000	>>	1E+06	-4,8%
Carrieres sur Seine (78420)	pav 3ch		420000	>>	400000	-4,8%
St Germain en Laye (78100)	pav 4ch		609000	>>	580000	-4,8%
Sartrouville (78500)	F4		235000	>>	224000	-4,7%
Sartrouville (78500)	pav 3ch		430000	>>	410000	-4,7%
Chatou (78400)	F3		231000	>>	221000	-4,3%
St Germain en Laye (78100)	F1		121000	>>	116000	-4,1%
Sartrouville (78500)	pav 3ch	265 000	250000	>>	240000	-4,0%	2ème Démarque !
Noisy le Roi (78590)	F3		350000	>>	336000	-4,0%
Chatou (78400)	pav 4ch	1 100 000	1000000	>>	960000	-4,0%	2ème Démarque !
Sartrouville (78500)	pav 3ch		395000	>>	380000	-3,8%
Chatou (78400)	F3		265000	>>	255000	-3,8%
Marly le Roi (78160)	pav 3ch		567000	>>	546000	-3,7%
Chatou (78400)	F4	315 000	310000	>>	299000	-3,5%	2ème Démarque !
Marly le Roi (78160)	pav 2ch		495000	>>	478500	-3,3%
Chatou (78400)	pav 4ch		630000	>>	610000	-3,2%
Marly le Roi (78160)	F5		357000	>>	346500	-2,9%
St Germain en Laye (78100)	pav 2ch		510000	>>	495000	-2,9%
Houilles (78800)	F3		189000	>>	184000	-2,6%
le Pecq (78230)	F4	445 000	422000	>>	412000	-2,4%	2ème Démarque !
la Celle St Cloud (78170)	F6	469 000	440000	>>	430000	-2,3%	2ème Démarque !
Maisons Laffitte (78600)	F4		336000	>>	330000	-1,8%

29 novembre 2006

65 prix barrés dans le Sud Yvelines

Baisses répertoriées (un seul réseau d'agence, Yvelines Sud, appartements, maisons)

Annonces suivies par leur référence.

le 19/ 09: Appt: 177 maisons (moins de 500 000 euros) : 200

le 22/11 : Appt  234 maisons (moins de 500 000 euros)  239

nb d'apprt toujours en vente: 88  dont 38 en baisse

nb de maisons toujours en vente : 124 dont 27 en baisse

appartements: 49,7% d'invendus sur la période dont 43,2% en baisse.

stock :146 nv appt en vente, stock + 32,2%

maisons: 62% d'invendus sur la période dont 21,8 % en baisse.

stock : 115 nv maisons en vente, stock + 19,5%

Ci dessous les baisses repertoriées.

Rambouillet (78120)	F2	158500	>>>>	139500	-12,0%
le Chesnay (78150)	F1	180000	>>>>	179000	-0,6%
Rambouillet (78120)	F2	180000	>>>>	168000	-6,7%
St Cyr L Ecole (78210)	F3	194900	>>>>	189570	-2,7%
Rambouillet (78120)	F2	195000	>>>>	185000	-5,1%
Fontenay le Fleury (78330)	F4	197500	>>>>	197025	-0,2%
Elancourt (78990)	F3	197500	>>>>	191000	-3,3%
Jouy en Josas (78350)	F2	198000	>>>>	184000	-7,1%
les Essarts le Roi (78690)	F2	198000	>>>>	186000	-6,1%
le Chesnay (78150)	F2	199000	>>>>	193000	-3,0%
Fontenay le Fleury (78330)	F4	199160	>>>>	199155	0,0%
les Essarts le Roi (78690)	F3	214000	>>>>	197000	-7,9%
Bois D Arcy (78390)	F3	218000	>>>>	215500	-1,1%
Guyancourt (78280)	F3	218500	>>>>	212500	-2,7%
Trappes (78190)	F5	223500	>>>>	199000	-11,0%
Bois D Arcy (78390)	F3	225750	>>>>	215750	-4,4%
Bois D Arcy (78390)	F3	225750	>>>>	215750	-4,4%
Bois D Arcy (78390)	F5	227000	>>>>	226845	-0,1%
St Cyr L Ecole (78210)	F4	229000	>>>>	228975	0,0%
Gif sur Yvette (91190)	F3	232300	>>>>	222000	-4,4%
Fontenay le Fleury (78330)	F5	239725	>>>>	234300	-2,3%
Plaisir (78370)	F5	240000	>>>>	239500	-0,2%
Guyancourt (78280)	F3	245500	>>>>	240500	-2,0%
Jouars Pontchartrain (78760)	F4	246000	>>>>	240000	-2,4%
Neauphle le Chateau (78640)	F4	263000	>>>>	243000	-7,6%
Rambouillet (78120)	F4	275000	>>>>	265000	-3,6%
Versailles (78000)	F3	280000	>>>>	275000	-1,8%
Fontenay le Fleury (78330)	F4	286200	>>>>	271575	-5,1%
St Cyr L Ecole (78210)	F4	295000	>>>>	290000	-1,7%
Voisins le Bretonneux (78960)	F3	312000	>>>>	302000	-3,2%
Fontenay le Fleury (78330)	F4	314000	>>>>	297400	-5,3%
Buc (78530)	F3	315000	>>>>	299000	-5,1%
le Chesnay (78150)	F3	327600	>>>>	315000	-3,8%
Versailles (78000)	F4	333000	>>>>	330000	-0,9%
Versailles (78000)	F3	340000	>>>>	320000	-5,9%
Fontenay le Fleury (78330)	F5	349800	>>>>	344500	-1,5%
Rocquencourt (78150)	F4	375000	>>>>	354000	-5,6%
Versailles (78000)	F5	448000	>>>>	435000	-2,9%
Cherisy (28500)	pav2ch	214 000	>>>>	192500	-10,0%
Epernon (28230)	pav3ch	228 000	>>>>	205000	-10,1%
Plaisir (78370)	pav3ch	297 500	>>>>	288000	-3,2%
St Germain de la Grange (78640)	pav3ch	310 500	>>>>	300000	-3,4%
Plaisir (78370)	pav3ch	326 500	>>>>	299500	-8,3%
Neauphle le Vieux (78640)	pav3ch	332 500	>>>>	327000	-1,7%
Epernon (28230)	pav2ch	360 000	>>>>	337000	-6,4%
Plaisir (78370)	pav4ch	367 000	>>>>	362000	-1,4%
les Essarts le Roi (78690)	pav3ch	376 000	>>>>	365000	-2,9%
Cernay la Ville (78720)	pav5ch	380 000	>>>>	358900	-5,6%
Maurepas (78310)	pav4ch	384 000	>>>>	370000	-3,6%
Plaisir (78370)	pav3ch	385 000	>>>>	384000	-0,3%
Dampierre en Yveline (78720)	pav3ch	389 500	>>>>	373730	-4,0%
les Essarts le Roi (78690)	pav3ch	396 000	>>>>	376000	-5,1%
Rambouillet (78120)	pav4ch	400 000	>>>>	384000	-4,0%
Bois D Arcy (78390)	pav4ch	416 725	>>>>	400900	-3,8%
Epernon (28230)	pav4ch	430 000	>>>>	404500	-5,9%
St Germain de la Grange (78640)	pav6ch	435 000	>>>>	434900	0,0%
les Essarts le Roi (78690)	pav3ch	440 000	>>>>	399000	-9,3%
les Essarts le Roi (78690)	pav4ch	440 000	>>>>	399000	-9,3%
les Breviaires (78660)	pav3ch	440 000	>>>>	430000	-2,3%
Rambouillet (78120)	pav5ch	447 000	>>>>	415000	-7,2%
Jouars Pontchartrain (78760)	pav5ch	449 500	>>>>	440000	-2,1%
Voisins le Bretonneux (78960)	pav4ch	465 000	>>>>	454000	-2,4%
le Perray en Yveline (78610)	pav4ch	475 000	>>>>	449000	-5,5%
Voisins le Bretonneux (78960)	pav4ch	478 000	>>>>	458000	-4,2%
Rambouillet (78120)	pav3ch	481 000	>>>>	451000	-6,2%

23 novembre 2006

Nord Yvelines: 45 baisses de prix

Entre le 13/09/2006 et le 22/11/2006, dans un seul réseau d'agences,

Suite au commentaire de Nathalie:

http://photobullimmo.canalblog.com/archives/2006/10/05/2835179.html

Voici les résultats pour cet échantillon (un seul réseau d'agence, Yvelines Nord, appartements, maisons)

le 13/ 09: Appt: 114  maisons: 168

le 22/11 : Appt  109  maisons  175

nb d'apprt toujours en vente: 61  dont 20 en baisse

nb de maisons toujours en vente : 75 dont 25 en baisse

appartements: 53,5% d'invendus sur la période dont 32,8% en baisse.

stock :56 nv appt en vente, stock -4,4%

maisons: 44,6% d'invendus sur la période dont 33,3 % en baisse.

stock : 82 nv maisons en vente, stock + 4,2%

Ci dessous les baisses repertoriées.

Bougival (78380)	F4	230 000	>>>>	215000	-6,5%
le Pecq (78230)	F3	235 000	>>>>	220000	-6,4%
la Celle St Cloud (78170)	F4	240 000	>>>>	230000	-4,2%
Noisy le Roi (78590)	F3	245 000	>>>>	236000	-3,7%
Marly le Roi (78160)	F5	262 500	>>>>	252000	-4,0%
St Germain en Laye (78100)	F4	263 000	>>>>	253000	-3,8%
Chatou (78400)	F4	264 000	>>>>	259000	-1,9%
Sartrouville (78500)	F4	265 000	>>>>	250000	-5,7%
Bougival (78380)	F4	278 000	>>>>	273000	-1,8%
le Mesnil le Roi (78600)	F5	284 000	>>>>	267000	-6,0%
Bailly (78870)	F5	315 000	>>>>	290000	-7,9%
Chatou (78400)	F4	315 000	>>>>	310000	-1,6%
le Mesnil le Roi (78600)	F5	345 000	>>>>	342000	-0,9%
Noisy le Roi (78590)	F5	372 750	>>>>	369000	-1,0%
Marly le Roi (78160)	F4	425 250	>>>>	399000	-6,2%
le Pecq (78230)	F4	445 000	>>>>	422000	-5,2%
la Celle St Cloud (78170)	F6	469 000	>>>>	440000	-6,2%
Bailly (78870)	F6	472 000	>>>>	450000	-4,7%
la Celle St Cloud (78170)	F8	495 000	>>>>	483000	-2,4%
St Nom la Breteche (78860)	F4	495 000	>>>>	464500	-6,2%
le Pecq (78230)	F4	505 000	>>>>	472500	-6,4%
Bougival (78380)	F4	541 000	>>>>	517000	-4,4%
Maisons Laffitte (78600)	F5	571 000	>>>>	554000	-3,0%
St Nom la Breteche (78890)	F5	598 000	>>>>	568500	-4,9%
St Germain en Laye (78100)	F6	830 000	>>>>	795000	-4,2%
Montesson (78360)	pav 2ch	234 000	>>>>	225000	-3,8%
Houilles (78800)	pav 3ch	330 000	>>>>	285000	-13,6%
Sartrouville (78500)	pav 3ch	420 000	>>>>	400000	-4,8%
la Celle St Cloud (78170)	pav 3ch	427 000	>>>>	385000	-9,8%
Houilles (78800)	pav 3ch	440 000	>>>>	397000	-9,8%
Montesson (78360)	pav 2ch	455 000	>>>>	440000	-3,3%
Bailly (78870)	pav 3ch	472 000	>>>>	444000	-5,9%
Bailly (78870)	pav 3ch	561 000	>>>>	549500	-2,0%
St Nom la Breteche (78860)	pav 2ch	565 000	>>>>	539500	-4,5%
Noisy le Roi (78590)	pav 4ch	566 000	>>>>	560000	-1,1%
la Celle St Cloud (78170)	pav 2ch	570 000	>>>>	530000	-7,0%
L Etang la Ville (78620)	pav 2ch	585 000	>>>>	546000	-6,7%
Montesson (78360)	pav 3ch	620 000	>>>>	570000	-8,1%
le Vesinet (78110)	pav 3ch	835 000	>>>>	795000	-4,8%
St Nom la Breteche (78860)	pav 3ch	839 500	>>>>	834500	-0,6%
Noisy le Roi (78590)	pav 4ch	844 000	>>>>	828000	-1,9%
St Nom la Breteche (78860)	pav 5ch	871 000	>>>>	869500	-0,2%
St Germain en Laye (78100)	pav 7ch	995 000	>>>>	940000	-5,5%
Chatou (78400)	pav 4ch	1 100 000	>>>>	1000000	-9,1%
Maisons Laffitte (78600)	pav 4ch	1 600 000	>>>>	1490000	-6,9%

20 septembre 2006

50 nouvelles baisses de prix dans le sud des Yvelines!

Annonces relevées sur internet le 20 juillet 2006 et retrouvées par leur référence le 19 septembre 2006,elles ne concernent qu'un seul réseau d'agence et la zone géographique n'est que le "sud Yvelines"

Ca ce précise....

Fontenay le Fleury (78330)	studio	95 980	>>>>>	91 000	-5,19%
Rambouillet (78120)	studio	129 000	>>>>>	126000	-2,33%
Plaisir (78370)	F2	157 000	>>>>>	155900	-0,70%
le Chesnay (78150)	F2	192 000	>>>>>	180000	-6,25%
Plaisir (78370)	F3	198 000	>>>>>	196000	-1,01%
le Chesnay (78150)	studio	199 000	>>>>>	189000	-5,03%
Rambouillet (78120)	F3	224 000	>>>>>	203000	-9,38%
Plaisir (78370)	F4	224 500	>>>>>	209000	-6,90%
Plaisir (78370)	F4	230 000	>>>>>	227500	-1,09%
Guyancourt (78280)	F3	235 000	>>>>>	218500	-7,02%
Bois D Arcy (78390)	F5	239 625	>>>>>	227000	-5,27%
Voisins le Bretonneux (78960)	F3	240 000	>>>>>	233500	-2,71%
Plaisir (78370)	F5	245 000	>>>>>	240000	-2,04%
Versailles (78000)	studio	252 000	>>>>>	222000	-11,90%
Versailles (78000)	F3	260 000	>>>>>	255000	-1,92%
Versailles (78000)	F4	274 000	>>>>>	261500	-4,56%
Rambouillet (78120)	F5	287 550	>>>>>	273000	-5,06%
Versailles (78000)	F3	334 000	>>>>>	323000	-3,29%
le Chesnay (78150)	F3	336 000	>>>>>	327600	-2,50%
Jouy en Josas (78350)	F2	345 000	>>>>>	330000	-4,35%
le Chesnay (78150)	F5	355 000	>>>>>	334000	-5,92%
Rocquencourt (78150)	F4	380 000	>>>>>	375000	-1,32%
Versailles (78000)	F4	440 000	>>>>>	420000	-4,55%
Versailles (78000)	F4	450 000	>>>>>	420000	-6,67%
Versailles (78000)	F5	468 000	>>>>>	448000	-4,27%
Versailles (78000)	F5	630 000	>>>>>	595000	-5,56%
Montfort L Amaury (78490)	2ch pav	270 000	>>>>>	260000	-3,70%
Rambouillet (78120)	4ch pav	284 000	>>>>>	268000	-5,63%
Plaisir (78370)	3ch pav	285 000	>>>>>	284000	-0,35%
Plaisir (78370)	4ch pav	289 000	>>>>>	287000	-0,69%
Plaisir (78370)	3ch pav	294 000	>>>>>	289000	-1,70%
Guyancourt (78280)	3ch pav	298 500	>>>>>	288500	-3,35%
Plaisir (78370)	3ch pav	299 000	>>>>>	297500	-0,50%
Plaisir (78370)	3ch pav	313 000	>>>>>	299000	-4,47%
Rambouillet (78120)	5ch pav	332 000	>>>>>	317000	-4,52%
Plaisir (78370)	5ch pav	334 000	>>>>>	330000	-1,20%
Bois D Arcy (78390)	2ch pav	349 800	>>>>>	328600	-6,06%
Villepreux (78450)	4ch pav	353 000	>>>>>	344000	-2,55%
Voisins le Bretonneux (78960)	4ch pav	368 000	>>>>>	360000	-2,17%
Rambouillet (78120)	4ch pav	390 000	>>>>>	353000	-9,49%
Rambouillet (78120)	5ch pav	400 000	>>>>>	392000	-2,00%
Plaisir (78370)	4ch pav	435 000	>>>>>	425000	-2,30%
Rambouillet (78120)	5ch pav	440 000	>>>>>	423000	-3,86%
les Essarts le Roi (78690)	3ch pav	440 000	>>>>>	396000	-10,00%
St Cyr L Ecole (78210)	4ch pav	445 200	>>>>>	438000	-1,62%
les Essarts le Roi (78610)	5ch pav	475 000	>>>>>	472000	-0,63%
St Cyr L Ecole (78210)	3ch pav	487 600	>>>>>	445200	-8,70%
les Essarts le Roi (78690)	4ch pav	493 000	>>>>>	489000	-0,81%
Guyancourt (78280)	5ch pav	509 000	>>>>>	488000	-4,13%
Flexanville (78910)	3ch pav	535 000	>>>>>	499000	-6,73%

14 septembre 2006

31 baisses de prix dans le nord Yvelines

La reprise des baisses de prix en ce début septembre s'amorce à un rythme soutenu, un seul réseau d'agence, une seule zone géographique  (Nord Yvelines) et déjà 31 baisses de prix sur des maisons et appartments.

Prix consultés au 20/07 et comparés le 13/09.

En voici la liste.

localité	type	prix 07/2006		prix 09/2006	% baisse
Marly le Roi (78160)	duplex 2P	205 000	>>>>	195000	-4,9%
Montesson (78360)	3  P	225 000	>>>>	220000	-2,2%
le Pecq (78230)	3 p	250 000	>>>>	238000	-4,8%
Marly le Roi (78160)	3P	262 500	>>>>	246750	-6,0%
Chatou (78400)	4P	278 000	>>>>	262000	-5,8%
Chambourcy (78240)	3P	284 000	>>>>	274000	-3,5%
le Port Marly (78560)	4P	292 000	>>>>	288000	-1,4%
Maisons Laffitte (78600)	4P	294 000	>>>>	278000	-5,4%
Bougival (78380)	4P	298 000	>>>>	278000	-6,7%
la Celle St Cloud (78170)	4P	340 000	>>>>	325000	-4,4%
Bailly (78870)		346 000	>>>>	336000	-2,9%
Maisons Laffitte (78600)	3P	357 000	>>>>	333900	-6,5%
Noisy le Roi (78590)	5P	393 750	>>>>	372750	-5,3%
le Mesnil le Roi (78600)	6P	540 000	>>>>	518000	-4,1%
le Pecq (78230)	5P jardin	598 000	>>>>	550000	-8,0%
St Nom la Breteche (78890)	Duplex 5P	615 000	>>>>	598000	-2,8%
Sartrouville (78500)	pav 3CH	295 000	>>>>	270000	-8,5%
Marly le Roi (78160)	PAV 1 CH	399 000	>>>>	352000	-11,8%
Montesson (78360)	pav 3CH	430 000	>>>>	410000	-4,7%
Maisons Laffitte (78600)	pav 3CH	455 000	>>>>	435000	-4,4%
Houilles (78800)	pav 3CH	458 000	>>>>	449000	-2,0%
Carrieres sur Seine (78420)	pav 3CH	480 000	>>>>	465000	-3,1%
L Etang la Ville (78620)	PAV 2CH	483 000	>>>>	450000	-6,8%
Houilles (78800)	PAV 4CH	515 000	>>>>	480000	-6,8%
Marly le Roi (78160)	pav 3CH	546 000	>>>>	530000	-2,9%
Carrieres sur Seine (78420)	PAV 4CH	556 500	>>>>	514500	-7,5%
Carrieres sur Seine (78420)	PAV 5CH	590 000	>>>>	560000	-5,1%
Mareil Marly (78750)	PAV 4CH	630 000	>>>>	599000	-4,9%
Marly le Roi (78160)	PAV 4CH	775 000	>>>>	756000	-2,5%
L Etang la Ville (78620)	PAV 4CH	860 000	>>>>	825000	-4,1%
Chatou (78400)	PAV 5CH	1 043 000	>>>>	990000	-5,1%

30 avril 2006

immobilier ouest parisien baisses de prix dans les yvelines et le val d'oise

Annonces repérées par leur référence mi avril et nouveau prix relevé le site immo de la même agence fin avril 2006.

Toutes ces baisses de prix sont donc issues de la même agence,en l'espace de 15 jours.

Maison LES MUREAUX  3 ch ,400 m² de terrain   229 000 -> 219 000

Maison MAGNANVILLE 3 ch ,364 m² de terrain   265 000 -> 254 000

Maison VAUREAL 3 ch ,200 m² de terrain   295 000 -> 286 000

Maison CONFLANS SAINTE-HONORINE  5 ch ,70 m² de terrain   466 000 -> 456 000

Appartement ERAGNY SUR OISE  F4   259 000 -> 249 000

Appartement POISSY  studio    136 000-> 131 000

Maison VERNEUIL SUR SEINE 4 ch ,600 m² de terrain   499 000 -> 484 000

Maison OSNY  3 ch ,582 m² de terrain   364 000 -> 356 000

Maison ENNERY  3 ch ,546 m² de terrain   444 000 -> 301 600   (-32 % !!! faute de frappe?)

Maison HERBLAY  3 ch ,358 m² de terrain   412 800 -> 399 000   

Maison MAURECOURT  3 ch ,524 m² de terrain   436 000 -> 397 000

Maison ANDRESY  4 ch ,490 m² de terrain   492 000 -> 476 000 

Maison TRIEL SUR SEINE  4 ch ,1300 m² de terrain   524 000 -> 494 600   

Maison ROSNY SUR SEINE  3 ch ,975 m² de terrain   234 000 -> 219 000

Maison LE PECQ  4 ch ,400 m² de terrain   640 000 -> 599 000

05 avril 2006

ENCORE DES BAISSES DE PRIX DANS LES YVELINES! et 95

HERBLAY

maison 3ch 368 000 -> 362 000 -> 340 000

Verneuil sur seine

appartement F5  270 000 -> 255 000

POISSY

maison 2ch  312 500 -> 299 000

GAILLON SUR MONTCIENT

maison 3 ch 321 900 -> 306 800

BUCHELAY

maison 4ch  275 600 -> 259 000

ERAGNY SUR OISE

maison 4ch 529 000 -> 514 000 -> 488 000

Mareil marly

appartement 4 p 78 m2 282 000 -> 276 000

FRENEUSE

maison 3ch 296 400 -> 289 120

GUERNES

maison 4ch 374 600 -> 353 600

POISSY

maison 3ch 535 500 -> 514 800 -> 492 000

CHAMBOURCY

maison 4ch 535 000 -> 495 000

18 mars 2006

nouvelles baisses de prix dans les yvelines

Référence pro a part du 15 12 2005 comparé avec leur site ce jour:

Bois d'arcy maison 4 ch terr:500 m2  550 000 -> 531 000

Bougival prop 7 ch   1 250 000 -> 1 100 000

Buchelay mais 4 ch  404 000 -> 388 000

Carrières susr seine maison 3ch : 325 000 -> 305 000

Chevreuse prop 9piecs: 1 100 000 -> 1 050 000

Jouy en Josas: prop 2 200 000 -> 1 950 000

Le Chesnay prop 1 350 000 -> 1 200 000

Le Mesnil st denis mais 3ch 340 000 -> 325 000

Le Mesnil st denis mais 3ch 420 000 -> 399 000

Les Clayes sous bois mais 5 ch 567 000 -> 547 000

Versailles maison programme neuf  5 ch 975 000 -> 910 000

total: 778 000 euros économisés sur les prix de présentation!

22 février 2006

Nèmes baisses dans les Yvelines

Ref MAG IMMO RP sud OUEST numero 155 12/2005 et numero 160 02/2006

andresy maison 4 ch

624 000 -> 589 000 -> 569 000

Achères Appt 4p

280 800 -> 270 800 -> 260 800

Versailles Saint Louis 2P

235 000 -> 220 000

Bois d'Arcy 4/5P

236 000 -> 223 000

Fontenay le Fleury 3P 66m2

270 000 -> 222 600

Montigny le Bretonneux maison 3ch

379 600 -> 354 600

Guyancourt Villaroy 3P

253 000 -> 233 000

Maurepas maison 4ch

256 000 -> 245 000

Elancourt 4P

233 000 -> 219 000

Voisins le bretonneux 5P

399 000 -> 378 000

Pnchartrain maison 6ch

451 000 -> 425 000

Gambais maison 7p

493 000 -> 465 000

Houdan Propriété

558 000 -> 532 000

Mareil sur Mauldre maison 3ch

445 000 -> 427 000