02 mars 2007
Pour une fois...à acheter d'urgence!
Une petite parenthèse car on ne peut pas que parler immo dans la vie....
Un dessinateur de talent, un scenariste tout aussi exceptionnel, c'est la recette pour passer un bon moment quand on est un amateur de BD...
Courrez vite acheter Paul Neutron atome 1 (!) .Responsable du bien être (G.Tavernier/S.Viozat)
une BD qui va vous electriser! A la FNAC depuis hier!
le site de l'auteur:
http://tavernier.guillaume.free.fr/
20 février 2007
J'aime tout ce qui est parodisaque!
Pour me faire pardonner ne n'avoir pas posté depuis longtemps,
je vous offre une nouvelle petite parodie qui ira rejoindre ses petites copines dans ce message:
http://photobullimmo.canalblog.com/archives/2005/11/28/1049833.html
toujours sans aucune rancoeur particulière envers la profession....
Venez nombreux nous rendre visite chez
Agence spéciale pour (re)découvrir la galerie des erreurs
http://photobullimmo.canalblog.com/archives/galerie_des_horreurs/index.html
et pour ceux qui préfèrent le neuf
05 janvier 2007
DU PUR BONHEUR!
Je n'ai pas l'habitude de me moquer mais je ne rate jamais une occasion de vous faire partager des moments de franche rigolade, j'ai déniché un agence britannique qui a une version francaise des annonces...et ca vaut le détour.
La traduction mot à mot donne quelque chose d'un peu surréaliste!
morceaux choisis:
" La cave et l'abri/garage sont au rez de chaussée."(au cas où tu veux te garer au premier...)
"une grande terrasse ombragée et deux jardins permettent de vivre à l'extérieur pendant les belles saisons."(avec un petite laine la nuit quand même....)
"La maison est en ce moment présente" (nan sinon je repasse demain...)
"Cette maison moderne est chauffée au fioul et se situe danns un hameau non loin d'un village possédant une grotte "
"Aucun voisin ne passe devant cette propriété." (véridique!)
"les étables se situent entre la maison et la piscine" (la vache!faut pas aller se baigner en tong)
"Avant de voir la maison nous avons un petit appartement en pierre" (?)
"La moitié de la grange a été convertie en studio indépendant et une cabane transformée en chambre d'invité" (oui vous lisez bien: une cabane)
"Elle comprend deux étangs un avec une plage"
"Pas de jardin. Le multiple rural et le bar sont en face"
"Les héritiers visitent rarement, ayant acheté ailleurs (ou dans le village). " (?)
"Cette joli grange est a vendre avec la permission pour l'aménager"
"Toutes les pieces ne sont pas separees, vous pouvez donc les agrandir, les retrecir. " (fallait le faire)
"Dans le jardin, petit puit recouvert par le lierre." (fais gaffe quand même!)
"Ce bien est une boulengerie qui ne comprend pas les murs qui sont louer pour environ 300 euros par mois. Compris dans la vente est tous le materiel pour la fabrication du pain. Actuelement le boucher fait environ 300 pain par jours" (comprene qui pourra)
"Cette propriété est dans une ville avec un jardin ce qui est rare. Il reste des petit travaux a faire a l'intérieur mais c'est plus du cosmétique qu'autre chose."
"Dehors il y a un jardin "
"A l'etage le sol du couloir est en plancher, il y a deux chambres dont le sol et en moquette, une salle de bain dont le sol est en terre cuite et un wc." (quel patchwork!)
"C'est une maison en pierre qui a était bien rénovée en laissant beaucoup de caractère comme les poutre," (ca peut servir les poutres...)
"Le jardin devant la maison est fermé par un mur" (ah! mince!)
"Il a un bel exemple d'une église romane, un multiple rural et une vie communale vibrante. " (elle est pas belle la vie!)
Tout ça, ça ne s'invente pas!Agence spécialisée Charente, Limousin, Dordogne, Périgord vert et noir...
A chaque fois avec le proximité des gares TGV d'Angoulème et Aéroport de Bergerac et Limoges!
http://www.nord-charente-homes.com/
27 septembre 2006
Message particulier
Aux investisseurs en herbe a qui on a fait miroiter un logement financé par un locataire et une defiscalisation comme cerise sur le gateau,
à ceux qui aujourd'hui ont signé les yeux fermés un investissement "Robien" pour un deux pièces dans le Lot et Garonne ou en Saone et Loire ,
Pour tous ceux parmi vous qui par le plus grand des hasards (pas de demande locative dans ces villes, prix d'achat décorrélé du prix de location...) ne trouvent pas de locataires,
Sachez qu'il existe justement une association de bonnes gens comme vous qui ont investi dans la pierre et subissent de plein fouet la vacance locative:
28 juin 2006
DEVINETTES....
1. Que ne faut-il pas faire lorsqu'un agent immobilier nous conseille d'acheter maintenant avant que les taux ne remontent alors qu'on loue peinard?
2. Quelle agence immo est la mieux placée pour savoir que les arbres ne montent pas jusqu'au ciel?
3. Quel est le film préféré des banquiers?
4. Quel philanthrope du Loir et Cher offrait des remises d'impots aux riches en échange de louer des appartements trop cher aux pauvres?
5. Que devient ce pauvre pavillon traditionnel au bout de 35 ans de crédit et de privations?
Réponses:
1.....Il ne faut pas jeter l'agent par les fenêtres!
.2...Laforêt.
3........Le bonheur est dans le prêt.
4...Robien de Blois.
5....Un vieux Bouy-Bouygues!
26 avril 2006
Messages à ceux qui veulent acheter aujourd'hui...
Pour tout ceux qui préfèrent un "petit chez soi " à un "grand chez les autres" veuillez consulter
Pour tous ceux qui sont persuadés de faire un plus-value dans 3 à 5 ans en revendant leur 2 pièces pour s'agrandir, et ceux qui continuent d'investir dans du Robien en rase campagne, lisez bien
Et enfin pour tous ceux qui ont la patience et la possibilité d'attendre, qui se sont déjà rendu compte que les prix n'augmentent plus depuis l'été 2005, ne ratez pas pas 2 fois par mois les échantillons d'invendus,les nanars de tout poil, rires garantis dans:
01 décembre 2005
ANAGRAMMES IMPROMPTUES SUR LE THEME DE L'iMMO
On a relevé que le senateur Karoutchi annonçait une baisse imminente
mais c'est normal,
KAROUTCHI est une anagramme de KRACH ITOU (CQFD)
Il a été dit que le forum de Aufemin.com était empreint de propos haussier
c'est évident puisque
AUFEMININ est une anagramme de FNAIM UNIE (CQFD)
Et enfin quand on lit en gros titre "LAFORET A RI: PAS DE BAISSE"
il en manque peu pour lire "DE LA FORTE BAISSE A PARIS."
Pour mettre ce premier decembre à l'honneur et comme je ne peux pas m'en empêcher,
saviez vous egalement que:
MON CHER KURT SATURAX est une anagramme de MONTER TAUX : KRACH SUR
(le site de ce cher kurt saturax: http://www.immobilier-bulle-krach.com/)
28 novembre 2005
Pensée émue
Ce soir J'ai une pensée émue pour ceux qui croient que c'est encore le bon moment pour acheter
alors que la presse n'en finit plus de douter des discours haussiers, il reste encore des jeunes couples
qui vont s'endetter pour 25 ans en ayant acheté au plus haut, sans que personne ne les prévienne du peril
pour ceux qui souhaitent s'agrandir dans quelques années en revendant le placard à balai acquis aujourd'hui.
Alors sans rancune.
23 novembre 2005
concentré de mythes reponse de l'acheteur
Monsieur,
je viens de recevoir votre courrier qui me pousse à
investir dans l'immobilier et j'ai l'intention de mener ce projet à
bout.Je suis actuellement locataire et plus que jamais déterminé à
acheter maintenant en profitant des taux historiquement bas et qui vont
rester comme ça pendant encore quelques temps.Je compte bien profiter de
ce marché qui n'arrête pas de monter et puis être chez soi c'est aussi
la liberté que cela procure.C'est vrai,le prix au m2 dans Paris
n'a pas encore atteint celui de Londres.Je m'imagine deja sur MON terrain qui
descend en pente douce avec pleins d'appartements en location qui
vont me rapporter une rente defiscalisée,et avec la pénurie actuelle, aucun
risque de ne pas trouver preneur!Ces logements Robien sont de vrais
investissements rentables, encouragés par l'Etat, y'a pas d'
arnaques.N'ayant que très peu d'apport personnel,je compte bien
prendre un prêt sur une très longue durée et pouvoir en meme temps
continuer a mettre de l'argent de côté, ainsi, dans 5 ans
je revendrai le tout avec une confortable plus-value et je crois que
je pourrais acheter un logement bien plus vaste et moins
couteux que si je reste locataire pour une durée inter-
minable...La baisse de l'immobiliere que certains predisent est
une utopie relayée par une poignée de frustrés qui n'ont pas pris le train
en marche.Il suffit pour s'en convaincre,de visiter le site formidable de la
FNAIM pour voir que le marché est sain, tout va bien, il n'y a pas de
bulle immobilière!
(a lire aussi une ligne sur 2 pour savoir lire entre les lignes....)
plus bas la lettre de l'agent...
bertruche
18 novembre 2005
Concentré de mythes?
Lettre d'un agent à un futur acheteur
"Cher monsieur, vous nous avez fait part de votre projet d'achat immobilier ce qui
est fort censé;en effet,jeter un loyer part les fenêtres
n'est pas du tout raisonable.De plus, les taux n'ont jamais été aussi
bas et selon toutes nos prévisions, ils ne sont pas
prêts de remonter! En outre, aujourd'hui notre belle ville de Paris
est encore loin d'avoir rattrapé des villes comme Londres ou Madrid pour qui mon coeur
s'enflamme, tous les etrangers qui aiment là France auront tôt fait de
tout acheter et à n'importe quel prix et ils ne sont pas prêts de
renoncer à investir dans notre beau pays.D'ailleurs, l'investissement locatif est
le secteur qui a le vent en poupe, il faut en profiter,tout attentisme est
à proscrire aujourd'hui.Tout est réalisable pour peu d'être de bons pi-
lotes en investissement, tout dépend du prix et du lieu ou nous nous lo-
geons. Vous pouvez vous endetter pour 30 ans ce qui
augmente par conséquent votre indice de solvabilité et
vous permet de ne rembourser pendant très longtemps que
de toutes petites mensualités; j'imagine que vous en voyez déjà
les intérêts.Les banques vous accueilleront bien sûr à bras ouverts et seront
toutes aussi disposées à refléchir avec vous à votre projet
responsable; comme votre agence, de votre banque
soyez le partenaire financier et n'ayez pas peur de marcher sur la
route de l'immobilier."
(Vous aurez bien sur tous compris qu'il faut lire ce texte une ligne sur deux....
c'est ce qui s'appelle lire entre les lignes.....)
pour ceux qui aiment les "une ligne sur deux"....un autre de mon cru
http://contrepeteries.canalblog.com/archives/2005/11/21/1021269.html